Planul PUZ cu măsurile de reziliență climatică

Planșa din PUZ care arată unde se aplică măsurile pentru climă, ape pluviale, răcirea zonei și energie regenerabilă.

Planul este o piesă desenată a planului urbanistic zonal (PUZ), nu un studiu narativ. Justificarea se regăsește în memoriul general, iar regulile pentru parcele, în regulamentul local de urbanism.

Cine îl cere și cu ce statut

• Codul construcțiilor (Legea nr. 169/2026), art. 74 alin. (7) lit. g), îl enumeră printre piesele desenate ale PUZ.
• Statutul nu este precizat: nici Codul, nici Ordinul nr. 1.022/2026 nu arată dacă este obligatoriu; tema, certificatul de urbanism sau avizul de inițiere îl pot preciza.

Când apare

În elaborarea PUZ, după studiile de fundamentare, cu avizare și evaluare strategică de mediu. Investitorul îi întâlnește măsurile în stadiul 0, prin certificatul de urbanism.

Ce conține

• Spații verzi, centuri verzi, infrastructură verde-albastră, culoare ecologice (art. 164).
• Măsuri preventive și curative pentru apele pluviale (art. 101).
• La fronturile la apă: limite, interdicții și măsuri pentru riscul la inundații crescut de schimbările climatice (art. 204).
• Suprafețele pentru acoperișuri verzi, parcări permeabile și umbrite și energie regenerabilă.

Art. 406 se aplică de la 1 ianuarie 2027, direct la autorizare:

• clădiri sau părți de clădiri de birouri, comerciale, industriale sau de depozitare, inclusiv parcaje acoperite, peste 1.000 m² construiți: acoperișuri verzi adaptate condițiilor climatice pe cel puțin jumătate din suprafață;
• parcări exterioare peste 500 m² asociate acestor funcțiuni și parcări noi exterioare deschise publicului peste 500 m²: dispozitive pentru permeabilitatea, infiltrarea sau evaporarea apei pluviale;
• parcări: arbori sau dispozitive de umbrire cu producere de energie regenerabilă, pe cel puțin 30 % din suprafață (domeniul exact se verifică la autorizare);
• excepții: afectarea conservării patrimoniului arhitectural sau imposibilitatea îndeplinirii în condiții acceptabile tehnic și economic.

Cine îl elaborează și cine îl verifică

Echipa PUZ, pentru inițiator. Verificarea: comisia locală de avizare integrată (avizul tehnic al arhitectului-șef) și evaluarea strategică de mediu.

Atenție

• Măsurile nepreluate în regulamentul local nu produc efecte la autorizare; art. 406 se aplică însă direct din lege.
• Recomandăm justificarea documentată a excepțiilor; ele nu se presupun.

Etapele investiției în care apare studiul

• 1. Inițierea investiției

Studiul aparține planului urbanistic; investitorul îi vede rezultatele în certificatul de urbanism.

Traseul complet al investiției, etapă cu etapă →

Cum vă putem ajuta

Pentru documentele din această pagină, EthicPro Consulting oferă:

• Studii conform Legii 169/2026 (PUZ, PUG) — studiul de neutralitate climatică pentru PUZ, elaborat pentru coordonatorul documentației, și, pentru PUG, studiul de mediu, riscuri și schimbări climatice și, în același pachet de servicii, studiul de performanță energetică urbană.

Tariful și termenul se stabilesc prin ofertă, după documentele proiectului.

Articole conexe

Ghidurile din Resurse care detaliază subiectele acestei pagini:

• Studiul climatic al PUZ după noul Cod al urbanismului

Legislație, surse și limitele informațiilor

EthicPro Consulting®. Sursa: https://www.ethicpro-mediu.com/documentatii/studii-climatice/plan-puz-rezilienta-insule-caldura